NEU - Klein, fein und vielseitig nutzbar

Einzelhandel zur Miete in 9900 Lienz - Gesamtmiete: 816,00 € / Objektnummer: 128924
Ausstattung: Barrierefrei
Gewerbe
Gewerbe
Gewerbe
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
816,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
744,00 €
Nettomiete:
680,00 €
Betriebskosten netto:
60,00 €
Umsatzsteuer:
136,00 €
Miete/m² netto:
24,08 €
Kaution:
2.232,00 €
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
128924
Objekttyp:
Einzelhandel
Zimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1948
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das attraktive Geschäftslokal in Toplage am Südtiroler Platz sucht einen charmanten Nachmieter! Es besticht durch hervorragende Erreichbarkeit und barrierefreie Ausstattung, die es ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten macht. Ob als Verkaufslokal, Schauraum, Büro oder Praxis – dieser ansprechende Gewölberaum bietet Ihnen den perfekten Rahmen, um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich, Ihnen bei einer Besichtigung alle Vorzüge der Immobilie nahe zu bringen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur die oder der Erste sein! Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Südtiroler Platz in Lienz überzeugt durch seine zentrale Lage in einer belebten Umgebung. Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, bietet er eine hohe Fußgängerfrequenz, unmittelbare Nähe zu Einkaufsstraßen und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Kunden profitieren von bequemen Parkmöglichkeiten in Kurzparkzonen sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.


Google Streetview: https://maps.app.goo.gl/zPrUtw2si92BomZf6

Energieeffizienz

HWB:
277 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
2,24
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Claudia Ruppitsch

Claudia Ruppitsch
Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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