Top - Kleines Paradies: 3-Zimmer-Neubau mit großem WOW-Faktor! - Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Beschreibung

Willkommen im perfekten Raumwunder! Dieser moderne 3-Zimmer-Neubau besticht durch einen cleveren Grundriss und bietet alles, was Sie brauchen. Die Wohnung beeindruckt mit einem Vorzimmer, das über eine praktische Garderobe verfügt. Sie finden ein geräumiges Wohnzimmer vor, das viel Platz zum Entspannen bietet. Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden. Die DAN-Küche inklusive Geräten ermöglicht Ihnen das bequeme Zubereiten Ihrer Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit Dusche, ein Büro/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Im Jahr 2012 wurden alle Fenster erneuert, und 2018 wurde die Fassade des Hauses neu gedämmt. Eine Gemeinschaftswaschküche steht zur Verfügung, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die zentrale Heizung erfolgt über das Haus und die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Bei Bedarf können Sie über die Hausverwaltung einen Garagenplatz für ca. € 70,00 pro Monat anmieten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: 0676/592 69 58 Email: office@direktfinanzimmo.at Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	116.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Preisdetails

Kaufpreis:

299.000,00 €

Betriebskosten netto:

256,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

63789

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

58 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1978

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

116.16 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Kleines Paradies: 3-Zimmer-Neubau mit großem WOW-Faktor!

Beschreibung

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Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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