Kompakter Schnitt! 3. Liftstock! Moderne Ausstattung! Innenhofausrichtung! Tolle Lage! Großartige Infrastruktur!

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien / Objektnummer: 13286
Kompakter Schnitt! 3. Liftstock! Moderne Ausstattung! Innenhofausrichtung! Tolle Lage! Großartige Infrastruktur!
Kompakter Schnitt! 3. Liftstock! Moderne Ausstattung! Innenhofausrichtung! Tolle Lage! Großartige Infrastruktur!
Kompakter Schnitt! 3. Liftstock! Moderne Ausstattung! Innenhofausrichtung! Tolle Lage! Großartige Infrastruktur!
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Kompakter Schnitt! 3. Liftstock! Moderne Ausstattung! Innenhofausrichtung! Tolle Lage! Großartige Infrastruktur!
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Beschreibung

TOLLE INFRASTRUKTUR IN RUHIGER LAGE GENIESSEN. 

MODERN AUSGESTATTET UND KOMPAKT GESCHNITTEN präsentiert sich die 1,5-ZIMMER-WOHNUNG IM 3. LIFTSTOCK EINES GEPFLEGTEN HAUSES IN BELIEBTER LAGE DES 16. WIENER GEMEINDEBEZIRKS. 

Auf einer WOHNFLÄCHE VON FAST 42 M² erstrecken sich folgende Räumlichkeiten: 

* MODERN VERFLIESTER VORRAUM MIT FENSTER ca. 4,03 m²
* GUT GESCHNITTENER WOHNRAUM ca. 18,10 m²
* SEPARATE KÜCHE MIT REICHLICH STAURAUM UND ARBEITSFLÄCHE ca. 5,80 m²
* WEITERER RAUM MIT PLATZSPARENDER SCHIEBETÜR ca. 8,78 m²
* BADEZIMMER MIT BADEWANNE ca. 3,73 m²
* SEPARATES WC MIT FENSTER ca. 1,44 m²

DIE WOHNUNG IST ZURZEIT BEFRISTET VERMIETET.  Nähere Infos gerne auf Anfrage! 

KAUFPREIS: 
Der Kaufpreis beläuft sich auf 190.000,-- Euro. 

BETRIEBSKOSTEN: 
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit 178,75 Euro. 

PROVISION: 
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. 

 

DIE LAGE:

STRASSENBAHN: 2 ca. 100m (direkte Anbindung Stubentor), 44 ca. 500m, 9 ca. 550m
BUS: 10A ca. 180m

UM DIE ECKE befinden sich ein LIDL und ein BILLA. 

ÄRZTE UND APOTHEKEN sind in der UNMITTELBAREN UMGEBUNG. 

Die ENTSPANNUNG IM GRÜNEN können Sie im KONGRESS- oder LIDLPARK, welche nur einen Spaziergang entfernt sind, genießen. Im Sommer lädt das KONGRESSBAD zum Sonne tanken ein! 

Die TOLLE LAGE ZWISCHEN DER HERNALSER HAUPTSTRASSE UND DER OTTAKRINGER STRASSE sorgt für ein VIELFÄLTIGES GASTRONOMIE UND SHOPPING-ANGEBOT.

 

 

GERNE STEHT IHNEN FRAU MAJA ARSIC FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0699 180 47 130 ZUR VERFÜGUNG.  
www.ringsmuth-immobilien.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 
Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

KINDER & SCHULEN
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

SONSTIGE
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

VERKEHR
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Straßenbahn: 2 ca. 100m (direkte Anbindung Stubentor), 44 ca. 500m, 9 ca. 550m Bus: 10A ca. 180m Um die Ecke befinden sich ein Lidl und ein Billa.  Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Umgebung.  Die Entspannung im Grünen können Sie im Kongress- oder Lidlpark, welche nur einen Spaziergang entfernt sind, genießen. Im Sommer lädt das Kongressbad zum Sonne tanken ein!  Die tolle Lage zwischen der Hernalser Hauptstraße und der Ottakringer Straße sorgt für ein vielfältiges Gastronomie und Shopping-Angebot.

Grundriss

Plan 1

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Preisdetails

Kaufpreis:
190.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
13286
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,88 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Bad:
Badewanne
Etagenheizung
Maja Arsic

Alexander Ringsmuth GmbH

Maja Arsic

Immobilienfachberaterin