Laßnitzhöhe - Doppelhaushälfte in traumhafter Ruhelage

Haus zum Kauf in 8301 Laßnitzhöhe - Kaufpreis: 395.000 € / Objektnummer: O2100163442
Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Balkon Terrasse
Laßnitzhöhe - Doppelhaushälfte in traumhafter Ruhelage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
395.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163442
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Keller Fläche:
50 m²
Grundstücksfläche:
330 m²
Gesamtfläche:
147 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1996
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte. Ein gemeinsames Carport ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus. 
Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt. Die zum Verkauf stehende Hälfte beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Eine eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien ist dem Wohnbereich vorgelagert.
Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung.
Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist direkt vom Vorraum aus begehbar. 
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Parifizierung noch nicht durchgeführt ist und es daher noch zu Änderungen der Grundstückfläche, Kellerfläche und Parkplatzanzahl kommen kann. 
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. 

Energieeffizienz

HWB:
63,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,23
fGEE Klasse:
C
Magdalena Neubauer

Magdalena Neubauer

Herzog Immobilien OG

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