NEU - LOFTOFFICE Innenstadtlage | befr. vermietet | PROVISIONSFREI
Beschreibung
Die aktuell als Office genutzte Fläche von 131,80 m2 ist auf geteilt auf einen Empfangsbereich, einen großen, loftartigen Mittelteil, ein verglastes Chefbüro, einen separaten Lager- od Abstellbereich, eine geräumige Küche sowie ein separates WC für Damen und Herren.
Derzeit ist das Büro zu einem Nettomietzins von € 2.871,46,-/Monat befristet bis März 2031 vermietet.
Vorab dürfen wir Sie zu einem virtuellen Rundgang einladen:
https://my.matterport.com/show/?m=pqmjFYJFfkF
Wir freuen uns bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Lage und Verkehrsanbindung
Perfekte Verkehrsanbindung an U1 und U3 Stephansplatz und den Straßenbahnlinien 1, 2, D, 71, welche entlang der Ringstraße zu finden sind. Der Schwedenplatz mit den Linien U1 und U4 sowie Straßenbahnlinien 1 und 2 befindet sich in Gehnähe, die Linie U2 ist am Schottenring zu erreichen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.318.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 9.999,24 €
- Betriebskosten netto:
- 225,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- W-WIP12-7D-04
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 131,81 m²
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1901
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Ausstattungsqualität
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 157.79 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.92
- Klasse fGEE:
- E
7D Bauträger GmbH
Alissa Zwickelstorfer
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