NEU - LUXURY VILLA 22 - PROVISIONSFREI

Hier entstehen 2  moderne Doppelhaushälften mit anspruchsvoller Architektur und qualitativ hochwertiger Ausführung auf EIGENGRUND!

Die Häuser im Projekt sind zukunftsorientiert geplant und sämtliche Anschlüssgebühren für Strom, Wasser und Kanal werden vom Bauträger geleistet.

Beide Villen verfügen über ca. 188m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmern in 3 Stockwerken, großzügigen Gärten, Terrassen, Keller und jeweils 1 PKW-Abstellplatz die im Kaufpreis inkludiert sind.

 

AUSTATTUNG-HIGHLIGHTS:

* Vollwärmeschutzfassade 
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung - auch im Keller!
* 3-fach isolierverglaste PVC-ALU Fenster  
* Sonnenschutz mit elektrisch bedienbaren Außenrolläden/Raffstores
* 5m Hebe-Schiebe-Tür im EG - Richtung Garten/Terrasse
* Klimavorbereitung inkl. Verrohrung in allen Aufenthaltsräumen
* Modernes BUS-System im gesamten Wohnbereich mit digitalen Glastasten
* Südwest ausgerichtete Gärten und Terrassen
* Großzügige Terrasse im DG
* Vollunterkellert
* Lerrverrohrung für eine Photovoltaikanlage am Dach
* 1 PKW-Abstellplatz

 

AUFTEILUNG:

* KELLER

* ERDGESCHOSS

* Vorraum
* Garderobe
* Wohnküche
* WC
* Garten + Terrasse

* OBERGESCHOSS

* Masterbedroom mit Schrankraum und eigenem Bad/WC
* 2 Schlafzimmer
* 1 separates Bad/WC 

* 2. OBERGESCHOSS

* Großes Zimmer mit eigenem Bad/WC
* Terrasse

 

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Bau- und Austattungsbeschreibung zu!

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

283,48 m² 1.049.900,00 € aktiv
284,55 m² 1.049.900,00 € aktiv

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 5.000m
Krankenhaus 4.500m

KINDER & SCHULEN
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

SONSTIGE
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

VERKEHR
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 2.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap