Luxusvilla im 1230 Wien

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 2.990.000 € / Objektnummer: O2100160256 / Bilder / Lageplan /

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Luxusvilla im 1230 Wien
Luxusvilla im 1230 Wien
Luxusvilla im 1230 Wien
Luxusvilla im 1230 Wien
Luxusvilla im 1230 Wien

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in 1230 Wien bietet großzügige 400 Quadratmeter Wohnfläche (200m² EG und 200m² 1ster Stock) auf einem beeindruckenden Grundstück von 1000 Quadratmetern.
Mit 6 geräumigen Wohnräumen, 2 Toiletten und 2 Badezimmern bietet dieses Anwesen ausreichend Platz und Komfort für anspruchsvolle Bewohner. Darüber hinaus verfügt es über 3 bequeme Autostellplätze, die den Komfort für Fahrzeugbesitzer erhöhen. Diese exklusive Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, die anspruchsvollen Wohnbedürfnisse zu erfüllen und ein luxuriöses Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gegenden von Wien zu bieten.

KAUFPREIS: € 2.990.000,--


Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar/Anwalt Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Hans Peter Kebhart
+ 43 650 490 95 92
hp.kebhart@immo.express


Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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Preisdetails

Kaufpreis:
2.990.000,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Nettokaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100160256
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
400 m²
Grundstücksfläche:
1.000 m²
Gesamtfläche:
400 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
90.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
C
HWB:
90.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.50
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
01.06.2029
Hans-Peter Kebhart

Immoexpress KG

Hans-Peter Kebhart

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