NEU - MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN IN ZENTRALER LAGE ZU VERKAUFEN - RENOVIERUNGSBEDARF

Haus zum Kauf in 2870 Aspang - Kaufpreis: 650.000 € / Objektnummer: 153981999
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse
MEHRFAMILIENHAUS MIT 5 WOHNEINHEITEN IN ZENTRALER LAGE ZU VERKAUFEN - RENOVIERUNGSBEDARF
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Preisinformationen

Kaufpreis:
650.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
153981999
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
6 m²
Keller Fläche:
65,37 m²
Wohnfläche:
460 m²
Grundstücksfläche:
899 m²
Badezimmer:
5
Toilette:
5
Baujahr:
1955
Letzte Sanierung:
2019
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft bestehend aus mehreren Grundstücken sowie mit einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.

Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 899 m² und einer verbauten Fläche von 288 m² befindet sich in unmittelbarer Nähe der Neuen Mittelschule sowie wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Gebäude besteht aus folgenden Wohneinheiten:

Top 1 : Wohnnutzfläche 174,15 m²

Top 2: Wohnnutzfläche   67,68 m² zzgl. einer 4 m² Terrasse

Top 3: Wohnnutzfläche   87,15 m² zzgl. einem 6 m² Balkon

Top 4: Wohnnutzläche    69,78 m²

Top 5: Wohnnutzläche    35,98 m²

Gesamt:                        434,74 m²

Waschküche:                       13 m²

Stiegenhaus:                    8,46 m²

Keller:                             65,37 m²

Die einzelnen Wohneinheiten wurden 2019 parifiziert!

KAUFPREIS: € 650.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten

 

Für detaillierte Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung

_Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen von Interssenten mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Firmenname etc, Wohnanschrift, Telefonnummer) beantworten werden_

_Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter _

_0650 / 710 00 56 _

_zur Verfügung._

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com

SATZ UND DRUCKFEHLER VORBEHALTEN.

ANGABEN LAUT AUSSAGEN DES EIGENTÜMERS.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 6.500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 7.000m
Klinik 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss in der Nähe
- Nächste größere Stadt ist Wiener Neustadt, ca. 25 Autominuten entfernt
- Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren
- Nahversorgung und Infrastruktur sind gut ausgebaut, es gibt auch ein Ärztezentrum in der Nähe

Energieeffizienz

HWB:
161,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.09.1929
Matthias Kmetyko

Matthias Kmetyko

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH

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