Top - Moderne, großzügige Büroräume in der Innenstadt - Büro zur Miete in 4810 Gmunden - Gesamtmiete: 1.950,00 €

NEU - Moderne, großzügige Büroräume in der Innenstadt

Büro zur Miete in 4810 Gmunden - Gesamtmiete: 1.950,00 € / Objektnummer: 1494 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Am Gmundner Stadtplatz befinden sich im 1. Liftstock eines generalsanierten ehemaligen Bankgebäudes in hoch frequentierter Lage diese etwa 125 m² großen, barrierefreien Büroräumlichkeiten, die vielerlei Zwecken dienen könnten – etwa als Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Versicherungsbüro uvm. Sie bestehen aus einem Eingangsbereich mit Zugang zum WC und zum zentralen Hauptbüro, von dem aus gelangt man in 2 weitere, schöne Büroräume, in einen Nebenraum mit Teeküche und Eingang in das ehemalige Archiv sowie in einen ehemaligen Serverraum. Vom Hauptbüro und dem anschließenden Eckbüro blickt man über den Stadtplatz auf das gegenüberliegende Rathaus und den Traunsee bis zum Schloss Ort. Parkmöglichkeiten gibt es – je nach benötigter Verweildauer – am Stadtplatz, in der städtischen Tiefgarage oder etwa an der Schiffslände. Alles in Allem zeitgemäße, repräsentative Büroflächen mitten im Zentrum, die höchsten Ansprüchen genügen... Provision: 1 -3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1375	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	250	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	325
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Gesamtbetrag	€	1950

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Heizwärmebedarf:	69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.38

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.950,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.625,00 €

Betriebskosten netto:

250,00 €

Umsatzsteuer:

325,00 €

Kaution:

5.850,00 €

Fakten

Objektnummer:

1494

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

125 m²

Bürofläche:

125 m²

Zimmer:

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Heizofen

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

69.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.38

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis