MODERNE, HELLE DACHTERRASSENWOHNUNG BEIM HAUPTBAHNHOF – AB 01.01.2026
Ab 01.01.2026 steht eine wunderschöne, helle Wohnung mit ca.74 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden ca.51 m² großen Dachterrasse mit freiem Blick zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock (mit Lift), ist modern ausgestattet, sehr ruhig gelegen und zugleich nur 2-3 gehe Minute vom Wiener Hauptbahnhof entfernt – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler.
Vermietung unmöbliert, die Küche und Badezimmermöbel bleiben in der Wohnung...
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HIGHLIGHTS
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2 separat begehbare Schlafzimmer
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Großer Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter, moderner Küche
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Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC
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Abstellraum und praktischer Vorraum
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Sonnige Dachterrasse ( ca.51 m²) mit freiem Ausblick
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Helle, offene Räume mit hochwertiger Ausstattung
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Miete: € 1.800 / Monat (inkl. Betriebskosten und Heizung laut monatlicher Vorschreibung)
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Garage im Haus verfügbar – Verfügbarkeit bitte bei der Hausverwaltung anfragen (nicht in der Miete Inkludiert).
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LAGE
Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage – direkt beim Wiener Hauptbahnhof (U1, D, 18, 69A, 13A) mit idealer Anbindung zum Flughafen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten .
_Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden._
Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter 0699/ 166 00 166 [tel:069916600166].
Ihr Fairin Immobilien-Team
Mobil: 0699/ 166 00 166 [tel:069916600166]
E-Mail: ib@fairin.at
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
