Moderner Bungalow mit Atelier & Pool in Aussichtslage

Haus zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 596.000 € / Objektnummer: 7325
Ausstattung: Zentralheizung
Moderner Bungalow mit Atelier & Pool in Aussichtslage
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Preisinformationen

Kaufpreis:
596.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser:

* moderner Bungalow auf einem ca. 775m2 großen Grund
* große Fensterfronten für helle Räumlichkeiten
* Massivbauweise, Baujahr 2012 
* Idyllische Grünruhelage und ruhige Wohngegend
* Photovoltaikanlage mit 5,84kw
* gepflegter Garten mit Pool
* Atelier mit Bad, Küche

 

Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen: hier werden stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität und ländlicher Charme vereint. Ganz gleich, ob Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten genießen, an einem warmen Sommertag Sonne beim Pool tanken, einen Hobbyraum/Fitnessraum im Keller einrichten möchten oder den Geräteschuppen als Home-Office Platzerl nutzen, um Wohnen und Arbeit zu trennen - hier werden alle Ihre Erwartungen erfüllt!

Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie in den zentralen Flur, der sowohl in die beiden Schlafzimmer als auch in das Bad mit WC, den Technikraum und in die offene Wohnküche führt. Durch die beiden Schlafzimmer und den Wohn/Essbereich gelangt man über die Terrasse in den wunderschön gepflegten Garten mit großzügigem Pool. 

Ein getrennter Abstellraum ist über das Carport zu erreichen, hier können Sie Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf lassen.

Das Atelier bestehend aus Vorraum mit Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, und kann vielseitig und individuell genutzt werden. Stauraum für Ihr Garten- und Poolzubehör oder lieber Sauna, Fitnessraum mit Blick ins Grüne?

Ergreifen Sie die Chance und machen Sie Ihre Wohnträume wahr!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Egelsee in einer ruhigen, einladenden Wohngegend. Die Umgebung genießt sowohl die Nähe zur Stadt, als auch die entzückende umliegende Landschaft. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte und Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten. Die Donau ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Entspannung.

Energieeffizienz

HWB:
71,51 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Melina Stummer

Melina Stummer
staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin/verwalterin Gebiet Krems - St.Pölten

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