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Projekt / Wohnung zum Kauf in 2331 Vösendorf / Objektnummer: 21978
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
549.000,00 €
Preis bis:
599.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
21978
Objekttyp:
Wohnung
Fläche von:
129,17 m²
Fläche bis:
142,15 m²
Baujahr:
2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

++ EXKLUSIV FÜR UNSERE KUNDEN: FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL MÖGLICH  ++ FESTZINSSÄTZE ++ LAUFZEIT 45 JAHRE! ++

++ SIE MÖCHTEN AUCH IHR HAUS, IHRE WOHNUNG ODER IHR GRUNDSTÜCK VERKAUFEN und mit der ZWISCHENFINANZIERUNG die Wartezeit bis zur KAUFPREISAUSZAHLUNG überbrücken? ++

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PROJEKT:

Zum Verkauf gelangen 4 moderne Doppelhaushelften, welche in TOP Baumeisterqualität (Ziegel-Massiv!) hergestellt werden!

Die unverwechselbaren Doppelhäuser (Baujahr: 2021-22) erfüllen alle energetischen und konstruktiven Standards zeitgemäßen Bauens, bieten moderne Grundrisse und entsprechen allen Bedürfnissen des modernen Wohnens!

AUFTEILUNG:

* GARTENGESCHOSS: Vorraum, Wohn/Esszimmer, Küche, Toilette, Terrasse + Garten
* 1. OBERGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Balkon ( 1 oder 2)
* 2. OBERGESCHOSS Vorraum, 2 Schlafzimmer, Sauna und Bad und Balkon ( 1 oder 2).
* FLACHDACH

Alle Räume sind zentral (vom Vorraum) begehbar!

AUSSTATTUNG:

* Haustechnik-Luftwärmepumpe: In allen Häusern ist schon Fußbodenheizung verlegt. Heizung /Warmwasser Zubereitung in abgetrenntem Technikraum mittels Luftwärmepumpe
* Vorbereitungen für Klimaanlage,
* Trittschallgedämmten schwimmenden Estrich,
* Garten: Rassen.

PKW STELLPLÄTZE:

Zusätzlich ist für jedes Haus, 2 PKW STELLPLÄTZE zum Kaufpreis von jeweils EUR 17.000 zu erwerben.

LAGE:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der nähe vorhanden.

Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ (66 Seiten!) erfolgt umgehend nach Anfrage!

ÜBERBLICK:

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* HAUS 1 
* Top 1  VERKAUFT!

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* HAUS 3: 6 ZIMMER, WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 142,15 m² + GARTEN ca. 77 m² + TERRASSE ca. 18 m² + 2 BALKONE 7,51 m² + BEGEHBARES FLACHDACH ca. 22,38 m²

         KAUFPREIS (BELAGSFERTIG): EUR 599.000,-

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* HAUS 4: 6 ZIMMER, WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 141,50 m² + GARTEN ca. 33,65 m² + TERRASSE ca. 17,15 m² + 2 BALKONE 7,31 m² + BEGEHBARES FLACHDACH ca. 22,22 m²

         KAUFPREIS (BELAGSFERTIG): EUR 549.000,-

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* HAUS 5: VERKAUFT!

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* HAUS 6: 6 ZIMMER, WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 129,17 m² + GARTEN ca. 70,63 m² + 2 TERRASSEN ca. 24 m² + 4 BALKONEN 15 m² + BEGEHBARES FLACHDACH ca. 19 m²

         KAUFPREIS (BELAGSFERTIG): EUR 599.000,-

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* HAUS 7: VERKAUFT!

        

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KEIN BAURECHT, KEINE PACHT, KEINE MIETE:

Sie erwerben hier Ihr EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND!

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WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR IMMOBILIEN auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist? ++

* Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an.
* Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG
3 (W): 245 m² 599.000,00 € aktiv
Top 3: 245 m² 599.000,00 € aktiv
4(W): 200 m² 549.000,00 € aktiv
Top 4: 200 m² 549.000,00 € aktiv
Top 6: 239 m² 599.000,00 € aktiv

Lage und Verkehrsanbindung

Schloss Vösendorf

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.05.2030

Grundrisse

Plan
Predrag Milutinovic

Predrag Milutinovic
Immobilienberater

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Lageplan