>NEUBAU< 1-Zimmer Wohnung (Top 1.35)

Wohnung zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 629,80 € / Objektnummer: 552
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Fußbodenheizung Balkon
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
629,80 €
Betriebskosten netto:
83,16 €
Umsatzsteuer:
60,44 €
Preisinfos:
sonstige Kosten = Möbelmiete für Küche verpflichtender Garagenabstellplatz ca.95 € (inkl. BK)
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
552
Objekttyp:
Wohnung
Balkonfläche:
5,16 m²
Wohnfläche:
39,33 m²
Zimmer:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen in begehrter Innenstadtnähe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Lage perfekt harmonieren. Mit stolzen 126 hochmodernen Neubauwohnungen bieten wir Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen.

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Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Aufzüge, Carsharing, Parkplätze und Gemeinschaftsbereiche, die Ihr Wohn- und Lebenserlebnis perfekt abrunden.

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- 126 moderne Mietwohnungen
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- 1 bis 3 Zimmer Wohnungen

- Mieten von 510 - 1.100 € (inkl. BK)
- Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Küchen inkl. Marken-Geräten in gehobener Ausstattung
- Top Infrastruktur
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- CAR SHARING Station

 

Der zur Wohnhausanlage dazugehörige Innenhof mit ca. 1.500m² bietet den BewohnerInnen ausreichend Aufenthaltsfläche im Freien.

Aufgrund der Projektgröße werden nicht alle Wohnungen online gestellt. Nähere Infos unter www.my-makler.at

Befristung auf 10 Jahre mit der Option zur Verlängerung.

Kein Baukostenzuschuss!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 1.250m
Klinik 9.000m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.250m
Höhere Schule 2.250m
Universität 1.750m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieeffizienz

HWB:
24,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
16.08.2032
Günter Stocker

Günter Stocker
Verkauf

MY-MAKLER GS Immobilien GmbH

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