OPEN HOUSE (Direktbesichtigung) am Mittwoch, 04. 12. 2024 von 16:00 bis 17:00 Uhr- Terminbuchung online auf www.remax.at/1662-1960 möglich! Adresse: Hernalser Hauptstr. 211, 1170 Wien. Zur Vermietung bietet sich hier eine moderne Terrassenwohnung im 17ten Wiener Gemeindebezirk an. Diese Neubauwohnung teilt sich ideal auf mit einem direkten Zugang zum WC übers Vorzimmer und einer Erschließung der weiteren Räume zentral übers Wohnzimmer. Die hofseitig und südlich gelegene Terrasse mit Markise ist ebenso vom Wohnzimmer aus zu begehen. Highlights: - Klimaanlage - Neue Kunststofffenster - Fernwärme - Außenjalousien - Garagenplatz - 4. Liftstock - Grünblick Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Spar Gourmet sowie ein Billa. Ärzte, Apotheke sind ebenso fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 43, S45 S-Bahn Hernals In der Gesamtmiete von € 1.150 sind die Kosten für Heizung, Warmwasser sowie der Garagenplatz bereits inkludiert Ich bitte um Verständnis, dass der Eigentümer nur Mieter akzeptiert die über ein fixes Angestelltenverhältnis verfügen, oder Studenten, die einen Bürgen haben!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
832,28 |
|
| Betriebskosten |
€ |
135,52 |
zzgl 10% USt. |
| Heizkosten |
€ |
114,24 |
zzgl 20% USt. |
| Autoabstellplatz |
€ |
26,3 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
41,66 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1150 |
|
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.
