NEU - OBEN IST'S GESUND - UNTEN IST DAS LEBEN BUNT

Preisinformationen

Kaufpreis:

249.000 €

Betriebskosten netto:

112,83 €

Preisinfos:

KV Errichtung Pauschalpreis in Höhe von 1,2% d. Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Schmuckstück liegt in der ruhigen Pfenninggeldgasse, einer Sackgasse mitten in Ottakring, nur einen kurzen Spaziergang von allen wichtigen Geschäften wie dem Billa und vielen weiteren entfernt. Die Tram hält direkt vor der Tür, und der Bahnhof Ottakring mit U3 und S45 ist schnell erreichbar – Sie sind perfekt angebunden, egal wohin es geht. Und auch wenn die Parkmöglichkeiten vor dem Haus gut sind, werden Sie hier kaum ein Auto brauchen. Die Thaliastraße mit all ihrer lebendigen Infrastruktur ist ebenfalls gleich um die Ecke und bietet alles, was das Herz begehrt!

Wohncloud-Empfehlung:
Entdecken Sie den Brunnenmarkt, nur wenige Stationen entfernt – ein Paradies für frische Lebensmittel und kulinarische Entdeckungen! Hier finden Sie von orientalischen Gewürzen bis hin zu regionalen Köstlichkeiten alles, was Ihre Küche bereichert. Für den perfekten Abschluss empfehlen wir das charmante Café Frida am Yppenplatz – genießen Sie köstliche Gerichte in entspannter Atmosphäre.

Pfenninggeldgasse

Energieeffizienz

HWB:

57 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,22

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

11.01.2031

Grundrisse