PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 409.900 € / Objektnummer: TKI-00199_27B1
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Ausstattungsqualität Abstellraum Loggia Terrasse
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN
PÄRCHENHIT: MODERN WOHNEN NÄHE AUGARTEN

Preisinformationen

Kaufpreis:
409.900 €
Kaufpreis/m²
8.049,88 €
Betriebskosten netto:
147,67 €
Provision:
3 % zzgl. 20 % Ust.

Fakten

Objektnummer:
TKI-00199_27B1
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
50,92 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese süße 2-Zimmer- Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur südseitgien Terrasse/Loggia und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Abstellraum. Die Wohnung liegt im 5. Stock des Hauses.

Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheken, Märkte und zahlreiche Gastrolokale.

•U-Bahnstation: U6 Jägerstraße 500 m, 6 Minuten zu Fuß
•Straßenbahn: 5, 31, 33
•Buslinien: 5A, 5B
•A22 über Brigittenauerbrücke 3 km
•1. Bezirk Zentrum: 3 km
•Supermarkt: 500 m
•Apotheke: 100 m
•Bank: 850 m
•Abwechslungsreicher Freizeitspaß am Donauufer und Donaukanal
•Erholung im Augarten, Brigittapark oder auf der Donauinsel
•Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants rund um das Wallensteinviertel
•Augarten: 600 m - 8 Minuten
•Donaukanal Friedensbrücke: 1 km – 14 Minuten

1200

Energieeffizienz

HWB:
27,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
19.08.2031

Grundrisse

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1

€ 344.000

WG geeignet Altbau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

3
61,3 m²

3-Zimmer-Altbautraum beim Augarten!

David Gabriel Hösch

Hösch Immobilien GmbH

David Gabriel Hösch

Wohnzimmer
Badezimmer
Loggia

€ 275.000

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Loggia Neubau

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

2
62 m²

IDEALE LAGE

Danijel Markovic

BETTERHOMES Real GmbH

Danijel Markovic

Fotomix

Lageplan