Top - Penthouse mit großer Dachterrasse in Stainz - Haus C Top 12 - Anleger und Eigennutzer - Wohnung zum Kauf in 8510 Stainz

NEU - Penthouse mit großer Dachterrasse in Stainz - Haus C Top 12 - Anleger und Eigennutzer

Wohnung zum Kauf in 8510 Stainz / Objektnummer: 827 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Obj. Nr. 1442, Penthousewohnung/ WOHNPROJEKT SCHLOSSBLICK /Haus C/ 2. Stock/ Typ 2E/ Top 12 - Anleger und Eigennutzer 2. Stock mit Lift und 127 m² Wohnfläche und 46 m² Dachterrasse, teilweise überdacht moderner Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kellerraum mit 8 m² PKW-Stellplatz und TG-Platz inkl. Abstellraum und Vorrüstung für E-Mobilität Aufpreis: € 22.440, - Fußbodenheizung/Nahwärme, Parkett und Fliesen Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung: Ende 2023, Bauweise Ziegelmassiv ANLEGERPREIS: € 427191,- Anleger TG-Platz mit Abstellraum und KFZ-Abstellplatz: € 22.440,- (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) EIGENNUTZERPREIS: € 479.990,- Eigennutzer TG-Platz: € 22.000, - (inkl. Vorrüstung E-Mobilität) Eigennutzer PKW-Stellplatz: € 3.500,- Info: Frau Elisabeth Resch, 0664/ 975 8684, resch@immoresch.at In diesem attraktiven Wohnprojekt entstehen auf einem ca. 8.000 m² großen Areal fünf Baukörper, die Wohnungen in unterschiedlichen Größen bieten. Alle Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Die ruhige, sonnige Grünlage wird zur Ihrer persönlichen Wohnoase, in der Sie richtig entspannen können. Die Innenstadt von Stainz ist fußläufig schnell erreichbar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Sie finden alles was Sie täglich brauchen - und noch viel mehr. Nähe: Lannach, Lieboch, Frauental, Deutschlandsberg, Bad Gams, St. Josef, Preding, St. Stefan ob Stainz Autobahnauffahrt Lieboch: 15 km/ 18 min. Shoppingcity Seiersberg: 24 km/ 20 min.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Preisdetails

Kaufpreis:

427.191,00 €

Betriebskosten netto:

381,00 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

827

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

8 m²

Wohnfläche:

127 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Garage

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

34.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.73

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis