NEU - *** Perfekte Stadtwohnung: 84m² im Zentrum von Kapfenberg inkl. Tiefgaragenplatz ***

Wohnung zum Kauf in 8605 Kapfenberg - Kaufpreis: 125.000 € / Objektnummer: 135 / Bilder / Lageplan /

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*** Perfekte Stadtwohnung: 84m² im Zentrum von Kapfenberg inkl. Tiefgaragenplatz ***
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Beschreibung

*** Perfekte Stadtwohnung: 84m² im Zentrum von Kapfenberg inkl. Tiefgaragenplatz *** 360° Foto unter https://www.remax.at/de/3812-135 Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 84m² Wohnung im Zentrum von Kapfenberg vorstellen zu dürfen. Mit einem praktischen Tiefgaragenplatz, drei Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1992 erbaut wurde und verfügt über eine effiziente Gasheizung, die bereits in den geringen Betriebskosten von nur € 360,- monatlich, inklusive Heizung, berücksichtigt ist. Dies bedeutet, dass Sie sich um lästige Heizkosten keine Sorgen machen müssen. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und ermöglicht Ihnen eine bequeme Zubereitung von Mahlzeiten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und bieten genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das separate WC ist ein praktisches Extra, das den Wohnkomfort erhöht. Die Lage der Wohnung im Zentrum von Kapfenberg ist äußerst attraktiv. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich bietet Ihnen der Tiefgaragenplatz die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. So haben Sie immer einen garantierten Parkplatz zur Verfügung, ohne sich um Parkplatzsuche oder Parkgebühren sorgen zu müssen. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine geräumige und gut gelegene Immobilie in Kapfenberg suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Preisdetails

Kaufpreis:
125.000,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
135
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
8,88 m²
Wohnfläche:
84,11 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Garage
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
49.40 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.45
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

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