Prominentes Eckzinshaus – Nahe Neues Rathaus

Investment zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 2.500.000 € / Objektnummer: 11100
Prominentes Eckzinshaus – Nahe Neues Rathaus
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Preisinformationen

Kaufpreis:
2.500.000 €
Kaufpreis/m²
1.923,08 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11100
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
1.300 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Grundbuch

 

KG                   23443 Wiener Neustadt

EZ                   20220

Gst Nr.             .496

Fläche Gst.      953m²

 

 

Allgemeine Informationen

 

 

Objektart          Bürogebäude / Zinshaus / Renditeobjekt

Etage               Personenlift vorhanden

HWB                D, 125,7 kWh/m2a

fGEE                G, 1,44

Baujahr             1900, 1953,1990

Bauart              Altbau samt Zubau

                                                          

 

Nutzflächen

 

 

Nutzfläche Bestand       ca. 1.304 m²

            zzgl. Rohdachboden und Aufstockungspotential

 

Keine Balkone

Keine Terrassen           

Kein Keller                   

 

1 GL     204,13 m² - unbefristet vermietet

 

7 WE    1.099,85m² - bestandsfrei

           

4 AP     außen – 3 bestandsfrei, 1 vermietet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 500m
Universität 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

2700 Wiener Neustadt, Ungargasse 8/ Neuklostergasse 2

Hauptplatz

Johann Sebastian Kann

Johann Sebastian Kann
Geschäftsführer

GMG Immobilien Invest GmbH

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