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Provisionsfrei! Doppelhaus im ruhigen Mauer! Jetzt Aktion sichern mit geschenktem PV-Packet

Haus zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 1.039.900 € / Objektnummer: 126276
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.039.900 €
Kaufpreis/m²
7.686,45 €

Beschreibung

Nicht nur ein Haus, sondern ein ZUHAUSE!

Dieses neue Doppelhaus befindet sich in idyllischer Grünruhelage und lässt keine Wohnträume unerfüllt.
Hell, lichtdurchflutet und dennoch sehr gemütlich.
Hier wurden die besten Materialien verwendet um Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchsten Niveau bieten zu können.
Erwarten Sie hier wirklich nur das Beste!
Die Raumeinteilung ist ideal für Familien, aber auch für Paare die gerne Homeoffice mit dem Wohnraum verbinden wollen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Traumküche inklusive aller Geräte.
Ein Gäste-WC und ein hübsches Vorzimmer.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und es gibt die Möglichkeit einer begehbaren Garderobe.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum, wie auch Platz für Ihre Hobbys. Sie wollten schon immer ein Home-Cinema oder einen Fitnessraum? Hier ist alles machbar.

Im Garten lässt sich das Leben in der Natur genießen. Grillen mit Freunden, Hochbeete fürs eigene Gemüse oder Obstbäume anpflanzen. Machen Sie aus Ihrem Garten eine Oase Ihrer Wünsche.

Für mehr Informationen sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposè zu und freue mich auf unsere persönliche Besichtigung.

Lage und Verkehrsanbindung

– Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage
– An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
– Unweit von Schönbrunn
– In der Nähe der S-Bahnlinien S2, S3 und S4
– Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23

Energieeffizienz

HWB:
34 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Mauer EG Haus 1
Alexandra Kraus

Alexandra Kraus
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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1230 DH Wohnzimmer 1230 DH Garten 1230 DH Ansicht 1230 DH Küche 1230 DH Aussen

Lageplan