NEU - Provisionsfrei - Herrschaftliche Villa am Froschberg

Haus zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 1.950.000 € / Objektnummer: 606
Ausstattung: Möbliert Balkon Terrasse Garten
Provisionsfrei - Herrschaftliche Villa am Froschberg
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Preisinformationen

Kaufpreis:
1.950.000 €
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
606
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
22 m²
Keller Fläche:
133 m²
Wohnfläche:
347 m²
Nutzfläche:
390 m²
Grundstücksfläche:
1.001 m²
Gartenfläche:
723 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
3
Toilette:
4
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie, die alle Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Diese atemberaubende Villa auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 1.950.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Auf einer großzügigen Fläche von 347m² bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein komfortables Leben bieten. Die Villa ist in einem gepflegten Zustand und strahlt eine einladende Atmosphäre aus. Das Haus ist massiv aus Ziegel gebaut, was für eine solide und langlebige Bauweise steht. Sie werden sich sofort in dieses Haus verlieben, sobald Sie es betreten.

Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten, der perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur ist. Auf dem großzügigen Balkon und der Terrasse können Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht auf das umliegende Grün genießen. Ihre Fahrzeuge sind in der Garage und auf dem Stellplatz sicher und geschützt.

Der Innenbereich des Hauses ist genauso beeindruckend wie der Außenbereich. Mit insgesamt 4 Bädern und 3 WCs müssen Sie sich nie wieder um Engpässe im Badezimmer sorgen. Jedes Familienmitglied wird seinen eigenen privaten Rückzugsort haben. Die Bäder sind elegant gestaltet und bieten einen Hauch von Luxus in Ihrem täglichen Leben.

Die Lage dieser Villa ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie immer gut angebunden. Auch die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkten und Bäckereien macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Familien. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Restaurants und Einkaufszentren.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Traumhaus. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie einen luxuriösen Lebensstil in einer der schönsten Städte Österreichs. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel zu besitzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Paradies persönlich zu zeigen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Flughafen 4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Schultestraße in Linz, der Landeshauptstadt von Oberösterreich, im Stadtteil Froschberg. Dieser Stadtteil ist für seine ruhige und grüne Lage bekannt.. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten, Bäckereien. Auch wichtige öffentliche Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule, eine Bank, eine Post befinden sich in der Nähe.

Froschberg

Energieeffizienz

HWB:
253 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
G
fGEE:
3,01
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.03.2027

Grundrisse

Maximilian Pjeta

Maximilian Pjeta
Geschäftsführung

Immojäger OG

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