NEU - "Stadt und Natur - Wohnen am Wienerberg"

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 25964
Ausstattung: Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon
"Stadt und Natur - Wohnen am Wienerberg"
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"Stadt und Natur - Wohnen am Wienerberg"

Preisinformationen

Kaufpreis:
220.000 €
Provision:
3.00 %

Beschreibung

"Stadt und Natur - Wohnen am Wienerberg" Sie suchen eine kleine, aber feine, weil frisch renovierte Wohnung, dann sind Sie hier genau richtig! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung befindet sich am südlichen Rand des Neilreichviertels und ist nur 10 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Wienerberg entfernt gelegen. Eine gute Infrastruktur ist durch nahe gelegene Geschäfte und Lokale Schulen und Kindergärten sowie diversen Sportstätten gegeben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Haus ist ein gepflegter Bau aus dem Jahre 1963. Die Wohnung selbst wurde mit viel Aufwand im Jahre 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden die Küche, das Badezimmer, das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Balkon mit viel Liebe zum Detail modernisiert! Die Wohnungseingangstür, eine Sicherheitstür, wurde ebenfalls vor 3 Jahren erneuert. Die Fenster sind 2-fach verglast. Der Richtpreis: € 220.000,- beinhaltet die Küche inklusive der Einbaugeräte. Der ideale Lebensraum, zentral gelegen und in einer pulsierenden Umgebung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,71
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Herbert Windisch

Herbert Windisch

RE/MAX Wien-Donaustadt

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