Top 17 - Rennweg - 4. OG - Sanierungsbedürftige Wohnung - Wohnung zum Kauf - Wien 3., Landstraße (1030 Wien)

NEU - Rennweg - 4. OG - Sanierungsbedürftige Wohnung

Wohnung zum Kauf - Wien 3., Landstraße (1030 Wien) / Objektnummer: 5583

Beschreibung

Diese freundlich helle Singlewohnung / Pärchenwohnung präsentiert sich in teilsaniertem Zustand. Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer grundlegend saniert, sowie eine neue Küche verbaut. Der restliche Teil der Wohnung befindet sich in unsaniertem Zustand und wartet auf Ihre wunschgemäße Adaptierung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Im 4. OG gelegen und aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 71m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Toilette) und eine abgetrennte Küche mit angrenzendem Abstellraum und Waschmaschinenanschluss. Ursprünglich waren beide Zimmer vom Vorzimmer aus zu begehen [siehe Originalgrundriss], diese Öffnungen könnte man wieder herstellen bei Bedarf.

DER GASANSCHLUSS DER WOHNUNG WURDE STILLGELEGT (kann also wieder hergestellt werden) und die Heizung im Zuge dessen auf Infrarotpanele umgestellt.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

HERR MANUEL PLACHNER, MSC MRICS_, MOBIL: __, MAIL: _M.PLACHNER@ADVANTA.AT_, STEHT FÜR EIN PERSÖNLICHES GESPRÄCH SOWIE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN GERNE ZUR VERFÜGUNG._

INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN

GESUNDHEIT
Arzt 325m
Apotheke 250m
Klinik 1.300m
Krankenhaus 675m

KINDER & SCHULEN
Schule 200m
Kindergarten 325m
Universität 250m
Höhere Schule 375m

NAHVERSORGUNG
Supermarkt 100m
Bäckerei 350m
Einkaufszentrum 75m

SONSTIGE
Bank 125m
Geldautomat 125m
Post 100m
Polizei 875m

VERKEHR
Bus 100m
Straßenbahn 150m
U-Bahn 800m
Bahnhof 150m
Autobahnanschluss 750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisdetails

Kaufpreis:

295.000,00 €

Betriebskosten netto:

121,01 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5583

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

71 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1954

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Fahrstuhl

Bad:

Dusche

Kabel/Satelliten-TV

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

117.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Manuel Plachner

Geschäftsführer

m.plachner@advanta.at
+43 1 409 84 00