NEU - RESERVIERT: Fritzens - Am Weingarten - Top A08

Wohnung zum Kauf in 6122 Fritzens - Kaufpreis: 631.200 € / Objektnummer: 2041
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung Terrasse Garten
RESERVIERT: Fritzens - Am Weingarten - Top A08
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Preisinformationen

Kaufpreis:
631.200 €
Preisinfos:
Kaufpreis TG-Platz: € 27.800,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2041
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
78,84 m²
Gartenfläche:
32,06 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2026
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz

FRITZENS - AM WEINGARTEN

keine Wünsche offen.

Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Garten

Diese hochwertige 3-Zi.-Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine naturnahe Lage.

* Wohnfläche: ca. 78,84 m²
* Große Terrasse: ca. 47,37 m² – ideal für Sonnenstunden und Entspannung
* Privater Garten: ca. 32,06 m² – viel Platz für Naturfreunde
* Offener Wohn-/Essbereich: ca. 33,50 m² – lichtdurchflutet und geräumig
* Zwei Schlafzimmer: ca. 11,63 m² und 12,98 m² – optimal für Familien oder Homeoffice
* Modernes Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC

Ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf modernes Wohnen mit viel Freiraum legen.

 

Kaufpreis EUR 668.000,00

Sonderpreis VOR Baustart EUR 631.200,00 *

*) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 6.000m
Klinik 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Universität 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 10.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Entdecken Sie eine Oase des modernen Wohnens inmitten der natürlichen Schönheit von Fritzens.

Willkommen in der erstklassigen Terrassenresidenz
FRITZENS - AM WEINGARTEN.

Mit sechzehn attraktiv gestalteten Wohnungen bietet die Wohnanlage nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die
umgebende Natur.

Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die herrliche Bergwelt.

Energieeffizienz

HWB:
36 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,71
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.07.2033

Grundrisse

Oliver Sprenger

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

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