Ruhige Büro- / Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage – Individueller Innenausbau möglich! um € 1.620,-/m²
Wohnung zum Kauf in 2483 Ebreichsdorf - Kaufpreis: 128.000 €
/ Objektnummer: 7862
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 7862.
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Beschreibung
Zum Verkauf stehen ruhig gelegene 79m² Büro-/Praxisräumlichkeiten in Souterrainlage.
Das Objekt befindet sich in einem Mehrparteienhaus und wurde komplett entkernt. Der Innenausbau ist noch planbar und kann individuell gestaltet werden. Das Objekt wird in diesem Rohzustand bewusst angeboten.
Die großzügigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und bieten einen freien Blick auf den umliegenden Grünstreifen. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus erreichbar.
Die geplante Raumaufteilung umfasst einen Vorraum/Gang, 3 Büroräume, einen Abstellraum, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Die aktuellen Fotos zeigen den Rohzustand der gewährt.
Für einen Aufpreis von € 200,- pro m² kann eine belagsfertige Variante angeboten werden, die Trennwände samt Malerarbeiten, neue Elektro-, Sanitär- und Heizungsverrohrung sowie ein verfliestes Bad und WC beinhaltet.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine größere Einheit mit bis zu 215m² zu erwerben, da insgesamt 3 Einheiten zum Verkauf stehen.
Der Preis für die Büro- / Praxisräumlichkeiten beträgt € 1.620,-/m².
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.
Herzlichen Gruß
pegra immobilien treuhand gmbh
Ihre Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.500m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Weigelsdorf, Ebreichsdorf, Baden, A3-Anschluss
15 Minuten nach Baden
in 23 Minuten in Mödling oder Wr. Neustadt
in 18 Minuten in Eisenstadt
30 Minuten nach Wien
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Grundriss
Preisdetails
Kaufpreis:
128.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.620,25 €
Preisinfos:
belagsfertige Variante: Aufpreis € 200,- pro m²
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
4.608,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
Objektnummer:
7862
Objekttyp:
Wohnung
Bürofläche:
79 m²
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
pegra immobilien treuhand gmbh
Petra Hasibar
staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin