NEU - ruhige, helle und freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Großbalkon vermietet bis 1.3.2027 dz. rund 3,3 % Rendite

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: O2100166954
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Betriebskosten netto:
145,00 € / Monat
Heizkosten netto:
123,00 €
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100166954
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
11 m²
Wohnfläche:
73,74 m²
Gesamtfläche:
73,74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2013
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Schöne, gut geplante Wohnung in zweiter und somit ruhiger Lage mit Blick in ins Grüne. Zur Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für eine Garderobe, geräumiger Abstellraum. Ins Wohnzimmer mit offener Küche (möbliert). Über die Zwischendiele ins Badezimmer (mit Wanne), und ins separte WC (mit Handwaschbecken). 2 Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer und einem Zimmer gelangt man auf den großen Südbalkon. Sehr großes Kellerabteil mit Strom und Lüftungsfenster. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Brucknerstrasse, 2 te Reihe

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
89,5 kWh/(m²*a)
HWB:
89,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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Fotomix

Große Balkonterrasse Zugang zur Wohnung Blick in den Wohnraum Detail Terrasse Terrasse Schlafzimmer Ins Bad Detail Dusche Zwischendiele Blick Richtung Brucknerstrasse Zimmer 1 Küche Detail Küche Wohnraum zur Terrasse Abstellraum Vorraum EEBF41F6-AA2E-4A1E-8F9E-31C77FDDB4AF Gebäude Ansicht/Zugang Wohnumgebung

Lageplan