Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock beim Bacherplatz. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 41,60 m² zzgl. Loggia-Fläche von ca. 2,60 m².
Die Highlights auf einen Blick: Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche mit Loggia, das Bad inkl. WC und den Abstellraum. Die Ausrichtung der Wohnung und Loggia ist süd-ost-seitig.
Monatsvorschreibung: Betriebskosten: EUR 75,13 Lift-Betriebskosten: EUR 7,66 Rücklage Rep.-Fonds: EUR 47,06 Heizkostenakonto: EUR 36,47 Wohnbauförder-Darlehen: EUR 63,29
Gesamtvorschreibung: EUR 229,61 Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung: Busstationen von 12A, 14A und 59A vor der Haustüre Straßenbahnstationen der Linien 1 und 62 und WLB/Badner Bahn wenige Gehminuten entfernt (Station Laurenzgasse) U4 Pilgramgasse ca. 10 Gehminuten entfernt Hauptbahnhof U1/S-Bahn und Quartier Belvedere ca. 15 Minuten entfernt Wiedner Hauptstraße und Wienzeile wenige Gehminuten entfernt Belvederegarten und Schweizergarten ca. 15-20 Minuten entfernt
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien: - 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis - Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens - max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
51.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.
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