Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Charme und Gestaltungsmöglichkeiten

Haus zum Kauf in 7122 Gols - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 0001007735 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus  mit Charme und Gestaltungsmöglichkeiten
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Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit Potential, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?

Dann ist dieses einzigartige, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus genau das richtige für Sie!

Obwohl es im Moment ein wenig wild aussieht, verbirgt es großes Potential für ein traumhaftes Zuhause.


Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Küche mit Esszimmer
  • Speisekammer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC

Keller:

  • Vorraum
  • Kellerraum
  • Trockenraum
  • Abstellraum
  • Heizraum


Ihr Auto steht witterungsgeschützt in der Garage.

Das Grundstück wäre teilbar mit Zufahrt von Rückwerts.


Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Marktgemeinde Gols liegt am Ostufer des Neusiedler Sees, mitten in der Weinbauregion "Neusiedler See - Seewinkel". Sie zählt zu den bedeutendsten Weinbaugemeinden Österreichs und ist über die Autobahn A4 in ca. 40 Minuten aus Wien zu erreichen. Über die Grenzen hinaus bekannt, ist die Gemeinde für das Golser Volksfest, einer Kombination aus Wirtschaftsmesse - Volksfest - Weinkost - Kultur-Sommer.Für die Freizeit befindet sich am Ortsende das moderne Erlebnisfreibad Aquasplash. Auf Ihr leibliches Wohl schauen 5 Restaurants, 4 Heurige, 2 Gasthäuser, 2 Cafés, 2 Imbisse, Pizzeria, Bistro Für Bildung sorgen ein Kindergarten mit Krippe, eine Volksschule und eine neue Mittelschule direkt vor Ort und viele weiterführende Schulen in der Schulstadt Neusiedl am See.

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Grundriss

Grundriss EG

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
450.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001007735
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
100 m²
Wohnfläche:
101,98 m²
Grundstücksfläche:
1.088 m²
Gesamtfläche:
1.088 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1978
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Bad:
Dusche
Abstellraum
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
HWB:
123.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.46
Klasse fGEE:
D
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Energieausweis Ausstellungsdatum:
15.10.2021
Walter Haider

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Walter Haider

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