NEU - Sauna - Fitness - Home-Office - U1, im Haus und vor der Tür - beim Hauptbahnhof Wien

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 273.600 € / Objektnummer: 70012_WE_3.67
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon Loggia
Sauna - Fitness - Home-Office - U1, im Haus und vor der Tür - beim Hauptbahnhof Wien
Sauna - Fitness - Home-Office - U1, im Haus und vor der Tür - beim Hauptbahnhof Wien
Sauna - Fitness - Home-Office - U1, im Haus und vor der Tür - beim Hauptbahnhof Wien
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Preisinformationen

Kaufpreis:
273.600 €
Kaufpreis/m²
5.090,23 €
Preisinfos:
Kaufpreis Anleger: EUR 256.800,00 zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Direkt vom Bauträger - DECK ZEHN - Von Wien in die Welt - PROVISIONSFREI

Willkommen zu Hause im Projekt DECK ZEHN!
Wir sind der Eigentümer und Sie kaufen bei uns aus erster Hand, provisionsfrei und mit einem umfassenden Top-Service!

Sehr gemütliche Stadtwohnung mit ostseitiger Ausrichtung im 6. Liftstock, bestehend aus einer Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche und Kabine, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum und Loggia/Balkon (mit Wasser- u. Stromanschluss und Licht). Der Wohnung ist noch ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:
- Heizung mittels Fernwärme
- hauseigene Photovoltaikanlage
- modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitnessterrasse
- Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume
- Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (Waschen & Trocknen)
- Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage
- Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen
- ab sofort beziehbar

Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden.
Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert.

Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie und suchen Ihnen Ihren Wunschmieter.

Lage und Verkehrsanbindung

Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc.

Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs.

Eigener Nahversorger im Haus.

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

Ihr DECK ZEHN Vertriebsteam

BUWOG Group GmbH

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