NEU - Schicke, möblierte Wohnung in stilvollem Altbau

Wohnung zum Kauf in 1110 Wien / Objektnummer: 2000149052
Schicke, möblierte Wohnung in stilvollem Altbau
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Beschreibung

Diese wunderschöne, im 1. Stock befindliche 3-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihren hervorragenden Grundriss. Bereits beim Betreten der Wohnung genießt man aufgrund des offenen und hellen Wohn-Esszimmers ein äußerst angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über eine geschmackvolle, voll ausgestattete Küche inkl. Kücheninsel und integriertem Essbereich. Der gemütliche Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bildet auf insgesamt ca. 35,5 m² das Herzstück der Wohnung. 

Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für WGs bestens an. Die zwei Zimmer (ca. 18,5 m² und ca. 16,5 m²) verfügen über eine angenehme Größe und sind separat begehbar

Das zeitlose Badezimmer in eleganten Beigetönen ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC, einem Bidet, einem großen Waschbecken samt Spiegel und Kästen, einer Waschmaschine und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. 

Die Wohnung wird möbliert verkauft! Sie befindet sich in einem stillvollen, gepflegten Gebäude mit klassischem Altbau-Charme in einer ruhigen Wohngegend.

Für Sportbegeisterte: In unmittelbarer Nähe befindet sich das Vienna Vikings Homefield & Trainingsgelände

In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnstation Simmering (U3), mit der man rasch die Innenstadt erreicht.

Weiters finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten in der unmittelbaren Nähe. 

 

Kaufpreis: € 349.000,00 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer 0676/410 96 15 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:
339.000,00 €
Betriebskosten netto:
132,90 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2000149052
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
78 m²
Zimmer:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
99.60 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.53
Klasse fGEE:
C
David Hösch

ARESCO living GmbH

David Hösch

Anfrage

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