Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Andritz in ruhiger Wohnlage – beziehbar ab sofort!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 43,88 m² Wohn
fläche überzeugt durch ihre zentrale und doch ruhige Lage in einer Seitenstraße gleich neben dem Andritzer-Hauptplatz. Die Gehzeit bis zu den Straßenbahnen und Bussen beträgt ca. zwei Minuten.
Baujahr: ca. 1999
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmeranzahl: 2
Tiefgaragenparkplatz: 1
Vorzüge: Top Lage in Andritz; hervorragende Infrastruktur; gepflegte Wohnung in kleiner, ruhigen Wohnanlage; Naherholungsgebiete in der Nähe; Tiefgarage; Keller; Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Beziehbar: ab sofort
Heizwärmebedarf: 75,80 kWh/m²a
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Die kleine, ruhige Wohnanlage wurde im Jahr 1999 errichtet und überzeugt durch ihre moderne Architektur und angenehme Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Obere und Hintere Platte, das direkt in der Nähe liegt – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen.
Dank der hervorragenden Anbindung – sowohl mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen in Richtung Innenstadt als auch mit dem Fahrrad über den Murradweg ins Stadtzentrum – sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem Kindergarten, ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
75.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.27 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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