Top - Sommer auf der Loggia - Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 359.000 €

Sommer auf der Loggia

Wohnung zum Kauf in 1100 Wien - Kaufpreis: 359.000 € / Objektnummer: 40750 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sommer auf der Loggia Fortunapark Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung wurde 2018 sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über Echtholzböden, Designerfliesen, LED-Beleuchtung, eine hochwertige Markenküche sowie eine Wasch/Trocknerkombination im Badezimmer. Das High-Light ist aber der „Freiraum“- eine Loggia mit 17m2 die im Sommer zum Wohnen draußen einlädt und als 4. Zimmer benutzt werden kann. Die Wohnung kann in Abstimmung mit dem Verkäufer im März 2023 teilmöbliert übernommen werden, sodass Sie den nächsten Sommer selbst draußen genießen können. Raumaufteilung und Ausstattung: -Vorzimmer mit Garderobe -WC -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Wohnzimmer -Offener Küche -Badezimmer mit Wasch/Trocknerkombination -2 Loggias Lage: -U1-Station Reumannplatz 10 Minuten -Nahversorger, Kindergarten, Apotheke, Ärzte direkt vor der Haustüre -Bus 7A, 65A, N65 -Straßenbahn 11, O -PKW Stellplätze können angemietet werden Der Stephansplatz ist mit der U1 in 25 Minuten erreichbar. Am Wochenende Lädt das Erholungsgebiet Wienerberg zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Besuchen Sie auch unser Video unter https://www.youtube.com/watch?v=mS3dmC2dH1Q Stand der Rücklage: € 550.000,- Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die er- weiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen die es dem Makler nur auf ausdrücklichen Wunsch des Interessenten gestatten innerhalb der 14 tägigen Rücktrittsfrist einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind dh. wir vertreten beide Parteien. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft.
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Preisdetails

Kaufpreis:

359.000,00 €

Betriebskosten netto:

173,64 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

40750

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

82 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 2001

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

39.10 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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