NEU - Spektakuläres Penthouse in Toplage
Beschreibung
Ein erster Blick auf die Architektur verrät bereits, dass es sich hier um etwas ganz Besonderes handeln muss.
Ein bemerkenswertes Apartmenthaus in bester Lage, das mit viel Feinsinn und überraschenden Details gebaut wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
* Zeitgemäße Architektur mit viel Freiraum und Licht zum Wohlfühlen
* Flachdach mit Begrünung und Pool für die Penthouse Apartments
* Großzügig gestaltete Eingangs-und Außenbereiche
* Große, gepflegte Gartenanlage mit Pool
* Fitnessraum mit modernsten Fitnessgeräten von Technogym
* Raumhöhen mit bis zu 2,80 m
* Terrassen und Balkone mit Glasbrüstungen und Alu-Holzverkleidung
* Energiesparende Raumheizung, Klimatisierung und Warmwasseraufbereitung
* Landhausdielen und edles, großformatiges Feinsteinzeug,
sowie Armaturen von Dornbracht und Hansgrohe
* Hochwertige Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
* Raffstore Sonnenschutz für Fenster und Fenstertüren
* Jedes Schlafzimmer mit luxuriös ausgestattetem Badezimmer
* Smart Living System für Temperaturregelung, Sonnenschutz,
Gegensprechanlage und Alarm
* Intelligente Liftanlage mit RFID-Chip für Aufzugsruf und Steuerung
* Große Tiefgarage mit E-Ladestationen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.750m
Apotheke 1.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 3.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 1.500m
Universität 3.750m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 4.250m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 3.000m
Post 1.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
U-Bahn 4.250m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Salmannsdorf
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 4.490.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 12.902,30 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 100077
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 129 m²
- Wohnfläche:
- 263 m²
- Nutzfläche:
- 348 m²
- Gartenfläche:
- 107 m²
- Zimmer:
- 5,5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Alarmanlage
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 31.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.04.2029
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