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NEU - Stadtwohnung, welche anzieht und fasziniert

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: 867
Stadtwohnung, welche anzieht und fasziniert
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Stadtwohnung, welche anzieht und fasziniert
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
259.000 €
Betriebskosten netto:
137,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
9.324,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
867
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
64,52 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Leben und Wohnen in einem Jahrhundertwendehaus, welches eine angenehme Atmosphäre bietet! Treten Sie ein, in  eine Wohnung mit hohen Räumen, welche viel Charme und Flair ausstrahlt. Im begehrtesten Stadtteil von Döbling in Sievering liegt diese Wohnung im Hochparterre.

Genießen Sie die Vielfältigkeit des Sonnbergmarktes in der Obkirchergasse, dieser ist fußläufig erreichbar.

Die Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage, welche viele Möglichkeiten für Sport- und Freizeitgestaltung bietet.

Bei den Adaptierungsarbeiten können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen, sodass ein traumhaftes Refugium entsteht.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche mit Fenster zum Gang
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet

Heizung für die Wohnung = Elektrisch sowie Gas

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung unter regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.000m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

U4 Heiligenstadt
Bus 39 A und 35 A
S 45 Krottenbachstraße oder Oberdöbling
Olympiapark sowie Hugo Wolf Park - fußläufig erreichbar

Energieeffizienz

HWB:
129,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,3
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Regina Degen

Regina Degen
Real Estate & Investment Manager

Altamonte GmbH

regina.degen@altamonte.at
+43 676 391 91 07
+43 676 391 91 07

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