IHRE STARTERWOHNUNG ZUM TOP-PREIS – MIT GROSSEM POTENZIAL!
Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau aus der Jahrhundertwende.
Die Wohnung entstand durch die Zusammenlegung zweier gleich großer Einheiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes WC, eine Dusche und eine Küche. Mit geringem Aufwand können die Einheiten wieder getrennt werden – ideal für Vermietung oder flexible Nutzung!
Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1900. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnfläche beträgt großzügige 60,22 m².
BESTE LAGE IM BEGEHRTEN WALLENSTEINVIERTEL
Das Wallensteinviertel, unweit des berühmten Augartens im 20. Bezirk, gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Erholung und urbanem Leben:
* Der Augarten ist nur 400 Meter entfernt – ideal für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten.
* Der Brigittaplatz liegt in 300 Metern Entfernung und lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
* Zahlreiche Restaurants, Cafés, Märkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Kindergärten und Schulen machen die Lage auch für Familien attraktiv.
Die U-Bahn-Station Jägerstraße (U6) erreichen Sie in nur 8–10 Gehminuten.
FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Wohnung ist eine perfekte Wahl sowohl für junge, moderne Menschen als auch für Familien. Ob als eigenes Zuhause oder als Investment – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
WICHTIGE HINWEISE
Die Kaufvertragserrichtung erfolgt über einen vom Verkäufer beauftragten Anwalt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage – gerne über die Plattform oder telefonisch unter der angegebenen Nummer.
_Dieses Immobilienangebot ist unverbindlich und freibleibend._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
