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Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen: Laufender Betrieb mit Kundenstock und voller Ausstattung

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 4501
Ausstattung: Teeküche Bad
Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen: Laufender Betrieb mit Kundenstock und voller Ausstattung
Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen: Laufender Betrieb mit Kundenstock und voller Ausstattung
Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu verkaufen: Laufender Betrieb mit Kundenstock und voller Ausstattung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €
Betriebskosten netto:
138,60 €
Preisinfos:
1700 € all Inklusive Miete
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4501
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
53,37 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
-1
Baujahr:
1890
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein modernes Tanz-, Fitness oder Yogastudio in gefragter Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 53,37 m² (5,85 m² Vorraum, 5,14 m² Küche, 1,73 m² Bad, 1,03 m² WC, 39,60 m² Studio). Das Studio ist ein laufender Betrieb und wird als solcher verkauft. Der Verkauf beinhaltet die Übernahme des bestehenden Kundenstocks sowie die exklusive Weiterverwendung des Logos für das Studio in Form von Online- und Print-Werbung.

Die Ausstattung des Studios umfasst Spiegelwände, Barre-Stangen und Fitnessgeräte wie Handhanteln und Fitnessmatten. Ein Sound-System und verschiedene Möbelstücke wie Regale, ein Spiegel, eine Kommode, Sitzbänke, ein Tisch, ein Stuhl und eine Kaffeemaschine sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Studio bietet eine großartige Gelegenheit für jemanden, der bereits im Fitness- oder Tanzbereich tätig ist und einen laufenden Betrieb übernehmen möchte. Mit einer etablierten Kundenbasis und einer vollständigen Ausstattung ist es möglich, den Betrieb nahtlos fortzuführen und weiterzuentwickeln.

Das Objekt eignet sich perfekt für Anleger sowie für einen Eigenbetrieb.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung des Studios stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und beliebten Lage des 4 Wiener Gemeindebezirks mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Energieeffizienz

HWB:
77,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.09.2032

Grundriss

Plan
Concetta Merle

Concetta Merle
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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Lageplan