The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

Wohnung zum Kauf in 1010 Wien / Objektnummer: 29278 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz
The Aurora Loft - BE DIFFERENT - LIVE DIFFERENT - Börseplatz

Beschreibung

In der ehemaligen K&K Telegraphenanstalt, wo einst die Drähte der Kommunikation heiß liefen, wird nach umfassender Sanierung des imposanten denkmalgeschützten, freistehenden Gebäudes und dem Ausbau des Dachgeschosses eine außergewöhnliche Lebenswelt geboten. In fünf Geschossen sowie im Dachgeschoss entstehen insgesamt 39 exklusive Stadtresidenzen im Altbau und im neu ausgebauten Dachgeschoß. Besonders einzigartig sind die teilweise zweigeschossig ausgebauten Lofts bzw. ehemaligen Prunksäle mit Flächen zwischen ca. 220 m² und 500 m² und bis ca. 7 m Raumhöhe. Im Hochparterre entstehen ca. 1.250 m² großzügige und attraktive Büroflächen.

Ein Concierge in der repräsentativen Lobby, ein hauseigener Weinkeller sowie persönliche Anlieferungsboxen stehen den zukünftigen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Darüber hinaus wird komfortables Parken in der hauseigenen Tiefgarage ermöglicht (Kaufpreis € 80.000, -).

 

Das Objekt:

* Sanierter Altbau
* Hauseigener Weinkeller
* Kellerabteil zu jeder Einheit
* Fahrrad- und Kinderwagenraum
* Kinderspielraum
* Tiefgarage
* Concierge-Service
* Anlieferungsboxen

 

Die Ausstattung:

* Fernwärme (Fußbodenheizung)
* Fernkälte (Kühldecke)
* Premium Parkett Eiche
* Hochwertiges Feinsteinzeug
* Bis 5. Stock Holz Doppelfenster renoviert, für 6. OG, 7.OG neue dreifachverglaste Alu-Fenster

 

Monatliche Kosten:

* Betriebskosten: € 2,50 netto/Nutzwert
* Concierge; € 0,33/Nutzwert
* Rücklage: € 0,20/ Nutzwert

Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose.

 

bereits bezugsfertig
3% Kundenprovision

 

 

Lage & Infrastruktur

Der Börseplatz liegt mitten im Herzen des alten Stadtkerns, gegenüber der ehemaligen Börse. Stephansdom, Kärntner Straße, Graben und Kohlmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist hervorragend, Haltestellen in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...

Grundriss

Plan 1

Dokumente

Preisdetails

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
29278
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
511,56 m²
Zimmer:
7
Badezimmer:
5
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1873
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Fernwärme
Fußbodenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
34.02 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.17
Klasse fGEE:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Daniel Bolataschwili

Eigentumswohnungen

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 39m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 222.000 €
2 Zimmer 39m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 222.000 €
2 Zimmer 39m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 222.000 €

€ 222.000

2

39m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

NEU! ++ 15 TOP NEUBAUWOHNUNGEN ++ 2-4 ZIMMER ++ BALKON/TERRASSE/KLIMAANLAGE ++ 8 PKW GARAGENPLÄTZE ++ EIGENTUM ++ 1230 WIEN ++

4 Zimmer 135m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 1.099.900 €
4 Zimmer 135m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 1.099.900 €
4 Zimmer 135m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 1.099.900 €

€ 1.099.900

4

135m²

175m²

Haus zum Kauf in 1210 Wien

++Traumhafte Umgebung Nähe Bisamberg! Einzelhaus mit ca. 175m2 Garten! Provisionsfrei für den Käufer!++

3 Zimmer 122.2m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 799.000 €
3 Zimmer 122.2m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 799.000 €
3 Zimmer 122.2m² Wohnung zum Kauf in 1130 Wien - Kaufpreis: 799.000 €

€ 799.000

3

122.2m²

4.2m²

Wohnung zum Kauf in 1130 Wien

Eindrucksvolle 3-Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse und Veranda im 13. Wiener Gemeindebezirk

Grundstück zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 1.725.000 €
Grundstück zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 1.725.000 €
Grundstück zum Kauf in 1110 Wien - Kaufpreis: 1.725.000 €

€ 1.725.000

Grundstück zum Kauf in 1110 Wien

BAUTRÄGERPROJEKT IN SIMMERING i KAISEREBERSDORF I 23 WOHNEINHEITEN & ca. 13 PKW TIEFGARAGENPLÄTZE SIND UMSETZBAR

3 Zimmer 74m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 279.000 €
3 Zimmer 74m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 279.000 €
3 Zimmer 74m² Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 279.000 €

€ 279.000

3

74m²

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien

Tolle 3 Zimmerwohnung mit LOGGIA...

3 Zimmer 94.8m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 589.000 €
3 Zimmer 94.8m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 589.000 €
3 Zimmer 94.8m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 589.000 €

€ 589.000

3

94.8m²

9m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

AKTIONSPREIS | Neubau Dachgeschoss inkl. Balkon in den Innenhof | 15 Minuten in den 1. Bezirk | Luftwärmepumpe

Einzelhandel zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 195.000 €
Einzelhandel zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 195.000 €
Einzelhandel zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 195.000 €

€ 195.000

Einzelhandel zum Kauf in 1170 Wien

*Top angebundene, befristet vermietete Souterraingeschäftsfläche/Atelie mit Vorgarten zum Verkauf

3 Zimmer 77m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 399.000 €
3 Zimmer 77m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 399.000 €
3 Zimmer 77m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 399.000 €

€ 399.000

3

77m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

“Ruhelage am Siegesplatz - 3 Zimmer mit Loggia - inklusive GARAGENPLATZ“