Top-Angebot! 4-Zimmer DG-Neubauwohnung inkl. Loggia, Terrasse und Garagenstellplatz!!

Preisinformationen

Kaufpreis:

595.000 €

Betriebskosten netto:

214,02 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Öffentlich ist die Wohnung einerseits durch die Straßenbahnlinie 9 zu erreichen, aber auch mit der unmittelbar zur Wohnung gelegenen U6-Bahnstation "Burggasse-Stadthalle" und dem Bahnhof "Westbahnhof". Das Angebot an Einkaufmöglichkeiten wird durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs rund um die Wohnung und vor allem durch das Einkaufszentrum "Lugner City" optimiert, wodurch die Wohnung aufgewertet wird. Des weiteren befinden sich Parkanlagen in der Nähe der Wohnung, wodurch ein spontaner Ausflug ins Grüne ermöglicht wird.

Energieeffizienz

HWB:

41,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,87

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

08.09.2030

Grundriss