NEU - Top-Zweizimmer-Wohnung Migazziplatz 5 - Top 20

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 893,20 € / Objektnummer: 20897
Ausstattung: Barrierefrei Möbliert Fahrradraum Abstellraum Fernwärme
Top-Zweizimmer-Wohnung Migazziplatz 5 - Top 20
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
893,20 €
Nettomiete:
812,00 €
Betriebskosten netto:
80,00 €
Umsatzsteuer:
81,20 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
Provision bezahlt Eigentümer"

Beschreibung

Zwei-Zimmer-Wohnung in Top-Lage.


Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Kellerabteil

Parken: Miete auf Anfrage!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien am Migazziplatz 5, im Herzen des 12. Bezirks (Meidling). Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Atmosphäre aus. Der Migazziplatz ist bekannt für seine grüne Umgebung, die sich perfekt zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten im Freien eignet.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Nahversorger als auch öffentliche Einrichtungen bequem zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Auch kulturell Interessierte kommen hier auf ihre Kosten: Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark bietet nicht nur eine historische Kulisse, sondern auch Erholungsmöglichkeiten inmitten einer atemberaubenden Parklandschaft. Zudem sorgen vielfältige Freizeitangebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung für ein abwechslungsreiches Leben in dieser Wohngegend.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U6, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Meidling sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle und komfortable Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke Wiens. Dadurch genießen Sie sowohl die Vorzüge eines urbanen Lebensstils als auch die Möglichkeit, schnell und unkompliziert die Natur und das Umland zu erreichen.

Diese Lage verbindet auf ideale Weise die Ruhe und die Vorzüge eines Wohngebiets mit der Nähe zu den pulsierenden Herzen Wiens. Ob Singles, Paare oder Familien – hier finden alle eine harmonische Umgebung zum Leben und Wohlfühlen.

Wien

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Christian Mayr

Christian Mayr
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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