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NEU - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung/Büro in zentraler Lage in St. Pölten!

Immobilie zur Miete in 3100 St. Pölten / Objektnummer: 5329
Ausstattung: Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung WG geeignet
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung/Büro in zentraler Lage in St. Pölten!
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung/Büro in zentraler Lage in St. Pölten!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:
184,37 €
Umsatzsteuer:
72,48 €
Kaution:
5 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Die Wohnung liegt in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, gegenüber dem Sparkassenpark und in der Nähe der Traisen-Promenade sowie der Innenstadt.

Wohnfläche: ca. 68,10 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 777,26  inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 108,- inkl. USt. 

Die Wohnung umfasst ein geräumiges Vorzimmer, eine Tee-Küche mit Tageslicht, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und eine separate Toilette.

Ausstattung: Moderne Teeküche , Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüssen

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort 

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert) 

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 750m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 500m
Post 500m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 750m
Flughafen 6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

1 Minute vom Sparkassenpark und Traisen Promenade gelegen
7 Gehminuten zum Hauptbahnhof
7 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen
5 Minuten mit dem Auto zum Universitätsklinikum St. Pölten
27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof
55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

Sparkassenpark und Traisen-Promenade

Energieeffizienz

HWB:
175,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,51
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.04.2022

Grundriss

Grundrissskizze
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

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