Traumhafte Balkonwohnung – Licht, Raum und Lebensfreude! Neue Küche inklusive!

Preisinformationen

Kaufpreis:

469.000 €

Kaufpreis/m²

5.798,00 €

Provision:

3 %

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Absolute Penzinger Top Lage!
Für Naturliebhaber ist der Matznerpark direkt vor der Türe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind die Buslinie 51A, die Straßenbahn Linien 49 und 52, sowie die U 4 und die S 45.

Die Goldschlagstraße 187 befindet sich in einer äußerst attraktiven und lebendigen Wohngegend, die sowohl ruhige Rückzugsmöglichkeiten als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

Umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, ist alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal – zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.

Die Lage zeichnet sich zudem durch nahegelegene Grünflächen und Parks aus, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Familien profitieren von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine ideale Basis für eine gute Bildung bieten.

Genießen Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, ohne auf die Ruhe eines gepflegten Wohngebiets verzichten zu müssen. Die Goldschlagstraße ist der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause!

Energieeffizienz

HWB:

88,41 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

4,37

f_GEE Klasse:

G

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

18.08.2029

Grundriss