Eine helle Neubauwohnung mit 3 lichtdurchfluteten Räumen und eigenem Parkplatz direkt vor der Eingangstüre sucht neue Mieter!!
Diese wunderschöne und freundliche Dachgeschosswohnung besticht durch zentrale Begehbarkeit der Räume.
Das große Vorzimmer bietet viel Platz um Jacken und Schuhe abzulegen und der gemütliche offene Essbereich lädt Gäste zum Plaudern ein.
In der Küche gibt es genügend Stauraum. Zudem bietet das Fenster natürliches Licht und eine gute direkte Lüftungsmöglichkeit.
Ein eigener Vorrats- /Abstellraum ist in unmittelbarer Nähe zur Küche.
Im Anschluss zur Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer und in der Folge findet man 2 Schlafzimmer.
Eines der Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.
Weiters verfügt diese Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, sowie über ein separates WC:
Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Ein eigener Parkplatz direkt vor der Eingangstüre rundet das Ganze ab.
Lage und Infrastruktur
Gumpoldskirchen ist eine Marktgemeinde und weltbekannter Weinort im Bezirk Mödling und liegt an der Thermenlinie. Im Ort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Post- und Bankfiliale. Zudem befinden sich im Ort Kindergarten, Volksschule und Musikmittelschule. Weiterbildende höhere Schulen sind in den naheliegenden Nachbarorten Baden und Mödling zu besuchen. Die S - Bahn sowie diverse Bushaltestellen sind unweit von der Liegenschaft entfernt und fußläufig in ein paar Minuten erreichbar.
Der Ort ist umgeben von zahlreichen Weinbergen und tollen Lauf-, Rad- und Wanderwegen. Wer es weniger sportlich mag, kommt in Gumpoldskirchen auch nicht zu kurz. Zahlreiche Gasthäuser und Spitzenwinzer sorgen für ein erstklassiges kulinarisches Angebot.
Erleben Sie die Vorzüge dieser Wohnung und gestalten Sie Ihren Traum von einem Leben inmitten von Natur und Kultur. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie all jene Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen Gumpoldskirchen bietet. - überzeugen Sie sich selbst.
Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 2.250m
Klinik 4.750m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 250m
Höhere Schule 3.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 2.250m
Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Polizei 750m
Post 750m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 4.000m
Bahnhof 500m
Straßenbahn 1.750m
Flughafen 8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
