NEU - Unbefristet vermietete EG-Wohnung um € 1.400,- pro m²

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 148.000 € / Objektnummer: 247/04390
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Abstellraum Etagenheizung
Unbefristet vermietete EG-Wohnung um € 1.400,- pro m²
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Preisinformationen

Kaufpreis:
148.000 €
Kaufpreis/m²
1.413,83 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/04390
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
104,68 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Baujahr:
Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese unbefristet vermietete Immobilie in der Pachmanngasse ist ein Zukunftsinvestment in den 14. Bezirk. Die ca. 105 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Gründerzeithauses. Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt - 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 Abstellräume - Gasetagenheizung - Unbefristet vermietet (keine Eigennutzung; Alter des Bestandnehmers ca. 80 Jahre) - Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 237,03 (Betriebskosten nicht inkludiert) Öffentlicher Verkehr: Im Nahbereich der Liegenschaft befinden sich Stationen der folgenden öffentlichen Verkehrsmittel: - U-Bahnlinien: U4 Unter St. Veit - S-Bahnlinien: S45 - Bhf Breitensee via Linie 49 - Straßenbahnlinien: 49, 52 - Buslinien: 47A, 51A Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 148.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n). Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Lage und Verkehrsanbindung

Hütteldorferstraße

Energieeffizienz

HWB:
184,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
3,17
fGEE Klasse:
E

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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