NEU - V I L L E N D O R F ENSEMBLE AM STEINDL KREMS - WACHAU
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Beschreibung
VILLENDORF ist die Antwort auf allerhöchste Ansprüche.
Eine Residenz in sonniger Südhanglage.
Eine Architektur, die gezielt an Ausblicken orientiert ist, Blickachsen eröffnet und Privatheit erlaubt.
Eine Umgebung, die Mensch und Natur vereint.
VILLENDORF bietet exklusiven Wohnraum mit Wohnungsgrößen zwischen 39 und 108 m² und eröffnet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Diese sieben Villen bieten offene, helle und warmherzige Wohnräume. Eigentumswohnungen schaffen luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen und überzeugen mit großzügigen Verglasungen. Dazu kommen weitläufige Terrassen und Balkone, die einzigartige Ausblicke in Richtung Donautal, zur Kulturstadt Krems und Stift Göttweig, ermöglichen.
Weitere Pluspunkte sind das CO2-optimierte Gebäudekonzept, durchgehend barrierefrei, Lifte mit direkten Zugang zur Tiefgarage, Fahrradabstellplätze und E-Ladestationen, Grünoasen für ein vitales Miteinander, Kommunikation und Spiel.
VILLENDORF verfolgt das ambitionierte Ziel, im Bau sowie im späterem Betrieb weitgehend CO2-neutral zu bleiben.
Wohnen Sie nachhaltig, komfortabel in alles vier Jahreszeiten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 1.000m
Post 1.250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eine Residenz in sonniger Südhanglage.
Eine Architektur, die gezielt an Ausblicken orientiert ist, Blickachsen eröffnet und Privatheit erlaubt.
Eine Umgebung, die Mensch und Natur vereint.
VILLENDORF bietet exklusiven Wohnraum mit Wohnungsgrößen zwischen 39 und 108 m² und eröffnet unzählige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Diese sieben Villen bieten offene, helle und warmherzige Wohnräume. Eigentumswohnungen schaffen luftige und sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen und überzeugen mit großzügigen Verglasungen. Dazu kommen weitläufige Terrassen und Balkone, die einzigartige Ausblicke in Richtung Donautal, zur Kulturstadt Krems und Stift Göttweig, ermöglichen.
Weitere Pluspunkte sind das CO2-optimierte Gebäudekonzept, durchgehend barrierefrei, Lifte mit direkten Zugang zur Tiefgarage, Fahrradabstellplätze und E-Ladestationen, Grünoasen für ein vitales Miteinander, Kommunikation und Spiel.
VILLENDORF verfolgt das ambitionierte Ziel, im Bau sowie im späterem Betrieb weitgehend CO2-neutral zu bleiben.
Wohnen Sie nachhaltig, komfortabel in alles vier Jahreszeiten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 750m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 750m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 1.000m
Post 1.250m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.250m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
VILLENDORF liegt im naturverbundenen Kremser Ortsteil Am Steindl, an einem sonnigen Südhang, der sich sanft in Richtung Kulturstadt und Donautal hinabneigt und überragende Ausblicke bietet.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 490.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 3500103
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 77,11 m²
- Gartenfläche:
- 103,64 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 36.18 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.82
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.11.2029
