VERKAUFSSTART! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit riesigem Eigengarten in Graz Gösting! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! - Projekt / Wohnung zum Kauf in 8051 Graz-Gösting - Kaufpreis: 533.300 €

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! BAUBEGINN FRÜHJAHR/SOMMER 2025 - FERTIGSTELLUNG ENDE 2026 WEITERE INFORMATIONEN GERNE AUF ANFRAGE Lage und Projekt: In einer ruhigen Seitengasse in sehr grüner Umgebung im Bezirk Gösting errichtet die Chronos Wohnbau Gruppe ab Frühjahr/Sommer 2025 eine Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Die geplanten Wohneinheiten verfügen über eine Wohnfläche von 42m² bis 128m² und 2 bis 4 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über eine Aussenfläche in Form eines Eigengartens, einer Terrasse oder eines Balkons. Das Gebäude verfügt einen Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Errichtet wird das gesamte Bauwerk in Ziegelmassivbauweise außer es ist statisch notwendig Stahlbeton zu verwenden. Auch die Zwischenwände in den Wohnungen werden massiv ausgeführt. Infrastruktur: Absolute Top-Lage im Bezirk Gösting! Ruhelage! Grünblick! Bushaltestelle: ca. 120m Supermarkt: ca. 750m Kindergarten & Volksschule: 550m Shopping Nord: ca. 2,5km Übersicht Fakten: -Kleines Projekt mit insgesamt 9 Wohneinheiten -großartige Wohnungsgrößen, ideal für Eigennutzer und Anleger -moderne und effiziente Grundrisse -Top-Qualität -Top-Preise -Top-Infrastruktur -große Balkone bzw. Terrassen -Grünlage und trotzdem ideale Infrastruktur Ihr Grundriss kann noch auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance! KEINE Grundbucheintragungsgebühr!* KEINE Pfandrechteintragungsgebühr!* *Die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1% und die Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe von 1,2 % bis zu einem Kaufpreis von EUR 500.000, entfallen aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, die ihren Hauptwohnsitz in dieser Immobilie melden. Vereinbaren Sie einen Termin unter 0664/525 1981 oder senden Sie uns eine Anfrage. Für ein beratendes Gespräch stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	34.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.74

Top Nr.	Stockwerk	Zimmer	Wohnfläche	Preis	Status
01	-	4	93,21 m²	533.300,00 €	Verfügbar
02	1	2	42,09 m²	228.600,00 €	Verfügbar
03	1	3	73 m²	402.300,00 €	Verfügbar
04	1	2	56 m²	289.700,00 €	Verfügbar
05	1	3	74 m²	394.300,00 €	Verfügbar
06	2	2	46,02 m²	254.500,00 €	Verfügbar
07	2	3	71 m²	374.200,00 €	Verfügbar
08	3	4	129 m²	739.600,00 €	Verfügbar
09	3	4	94,17 m²	565.100,00 €	Verfügbar

NEU - VERKAUFSSTART! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit riesigem Eigengarten in Graz Gösting! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!

Preisinformationen

Beschreibung

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Energieeffizienz

Patrick Guldenbrein

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