NEU - VORTEILHAFTE KOMBINATION AUS EXTRA VIEL FLÄCHE UND GEWERBLICHER NUTZUNG

Haus zum Kauf in 2145 Hausbrunn - Kaufpreis: 470.000 € / Objektnummer: 2064670
Ausstattung: Garage Parkplatz Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
470.000 €
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
2064670
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
510 m²
Grundstücksfläche:
1.061 m²
Zimmer:
20
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in 2145 Hausbrunn bietet mit 20 Zimmern, 510 m² Wohnfläche und 1.061 m² Grundstück außergewöhnlich viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Der große Garten mit Naturteich lädt zum Verweilen ein, während zwei getrennte Eingänge und Doppelgaragen für zusätzlichen Komfort sorgen.Ob als Arztzentrum, für Großfamilien oder Investoren - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. Sofort beziehbar und mit guter Verkehrsanbindung - ein Traum für alle, die viel Raum suchen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr viel Wohnfläche mit noch mehr Grundfläche - großer Garten mit Naturteich - 2 getrennte Eingänge - 2 getrennte Doppelgaragen - in Summe 4 Garagenplätze - sofort beziehbar - gute Verkehrsanbindung - Brandmeldeanlage vorhanden - ehemaliges Arztzentrum mit 9 Untersuchungsräumen, großteils eingerichtet - ebenso interessant für Großfamilien oder Investoren - Alarmanlage vorhanden - und, und, und...


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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in Hausbrunn (2145) ? einem ruhigen, charmanten Weinviertler Ort, der ländliche Gelassenheit mit guter Infrastruktur verbindet.
In der näheren Umgebung finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Nahversorgung, medizinische Grundversorgung, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie vielfältige Freizeit- und Naturangebote.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist für eine ruhige Lage dieser Art ausgesprochen komfortabel: Mehrere VOR-Buslinien (u. a. 561, 568, 569, 573 und 585) verbinden Hausbrunn regelmäßig mit Poysdorf, Großkrut, Laa an der Thaya, Hohenau sowie Mistelbach mit S-Bahn-Anschluss nach Wien.
Über die nahe A5 Nordautobahn erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in kurzer Zeit ? ideal für Pendler oder alle, die Natur und Stadtnähe harmonisch verbinden möchten.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radwegen, Weingärten und Ausflügen ein und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität für Familien, Paare, Ruhesuchende oder alle, die Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren möchten.

Energieeffizienz

HWB:
140 kWh/(m²*a)
fGEE Klasse:
D / E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

2145 Hausbrunn | Mistelbach

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Gerald Bollmann

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