Gemütlichkeit und zuhause ankommen, kennzeichnen diese Eigentumswohnung.
Diese 90iger Jahre Wohnung im Dachgeschoß des Ortes Walpersdorf, eines Kleinparteien-Wohnhauses, wo man sich noch kennt, gibt Ihnen durch einen gut durchdachten Grundriss, den Raum zum Leben und diesen optimal zu nutzen.
Um sich hier in diese 3 Zimmer- Wohnung wohlzufühlen, können Sie sofort einziehen und es sich mit dem Kaminofen so richtig gemütlich machen. ...und das wirklich günstig, denn für das ganze Jahr wurde um € 200,- mit Holz geheizt.
Der Vorraum ist ein weitläufiger und offener Raum. Die Zimmer sind zentral begehbaren und rahmen diesen Vorraum ein. Die Räume sind nach Süden und Norden ausgerichtet, das den ganzen Tag über ein gleichmäßiges natürliches Licht hereinlässt.
Das Badezimmer ist sehr hell und mit zeitgemäßen Fliesen verlegt. Sie haben eine Badewanne mit Duschwand, sehr praktisch.
Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer angenehm verbunden und ist ein herrlicher Treffpunkt zum Plaudern, Kochen und Chillen. Es bietet eine wohnliche Umgebung für jeden, ob Single, zu zweit oder für ein Familienleben. … ausbaubar!
Die Fenster wurden mit einem harmonischen Still und Feingefühl saniert und hat bereits den neuen Standard für Sanierungen.
+++ großes PLUS: ein Autoabstellplatz gehört dazu und Sie können die Ruhe der Lage genießen, das Schloss Walpersdorf besuchen und nur wenigen Minuten sind Sie in Herzogenburg, St.Pölten, Traismauer und Krems!
Das Angebot gefällt Ihnen? …..dann freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.
Ihr persönliches Klaus & Kaiblinger Immobilien Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien
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Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Klinik 7.000m
Apotheke 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.500m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Bahnhof 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
