Wien Hietzing: sonnenhelle und günstige Wohnung sucht einen neuen Besitzer. Nahe der U-Bahnstation Ober S. Veit kommt diese sonnendurchflutete Bleibe im 4. Stock zum Verkauf. Leider gibt es keinen Lift…. eine willkommene Fitness-Einheit für Menschen, die eine sitzende Tätigkeit haben und sich aber gern bewegen möchten. Die Wohnung besteht aus: einem Vorzimmer, einer Küche mit anschließender Speis, einem Bad mit Wanne, einem extra WC, einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Kabinett, das derzeit als Schlafzimmer genutzt ist. Wohlig warm macht im Winter eine Gasetagenheizung. Ein ca. 15m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Auch ein Fahrradabstellraum gibt es im Keller. Der nahe Wienfluss mit den Radweg bietet Möglichkeit zur Bewegung auf dem Drahtessel. Der schattige Garten mit großen Bäumen ist eine ruhige Grünoase, die von den Bewohnern des Hauses genutzt werden kann Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich, Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at Wenn auch Sie auch eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihren Immobilienfachberater für die Bezirke Mistelbach, Korneuburg, Gänserndorf und Wien Franz Michalek 0676/85 25 65-200 oder unter f.michalek@sonnenimmo.at Ich freue ich mich von Ihnen zu hören!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
152.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.56 |
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