NEU - Wohlfühlwohnung in einer Sackgasse - Top aufgeteilt mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 319.000 € / Objektnummer: 247/21187
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Fernwärme
Wohlfühlwohnung in einer Sackgasse - Top aufgeteilt mit Loggia
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Preisinformationen

Kaufpreis:
319.000 €
Kaufpreis/m²
4.833,33 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Fakten

Objektnummer:
247/21187
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 15. Bezirk steht für Sie bereit. Die ca. 66 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! Die Highlights: - Neubau (2006 erbaut) - Fernwärmeheizung - West-Loggia ca. 3 m² in den begrünten Innenhof - Küchenanschlüsse, aber keine Geräte vorhanden - Ruhelage - Aufzug vorhanden (Wohnung barrierefrei erreichbar) - Ca. 4 m² Kellerabteil - Fahrrad/Kinderwagenraum Die Lage-Highlights: - U4 Schönbrunn (8 Gehminuten) - U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten) - Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten) - Autobuslinie 57A (1 Gehminuten) - Supermarkt Billa (1 Gehminute) - Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten) - Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten) - Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 319.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Lage und Verkehrsanbindung

Äußere Mariahilfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

IMV Immobilienmakler

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