Wohnen am Alois Drasche Park: Stillvolle Altbauwohnung

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 980.000 € / Objektnummer: 4356/48
Wohnen am Alois Drasche Park: Stillvolle Altbauwohnung
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Wohnen am Alois Drasche Park: Stillvolle Altbauwohnung
Wohnen am Alois Drasche Park: Stillvolle Altbauwohnung
Wohnen am Alois Drasche Park: Stillvolle Altbauwohnung
Wohnen am Alois Drasche Park: Stillvolle Altbauwohnung
Kaufpreis:
980.000,00 €
Kaufpreis:
980.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Die Herzen von Altbaufans werden höher schlagen: zum Verkauf steht eine neuadaptierte, sehr gepflegte und gut geschnittene bürgerliche Wohnung, die wunderbar für Eigennutzung und auch zum Vermieten geeignet ist. Sie liegt direkt am Alois Drasche Park und befindet sich in einem Art-Deco Haus, welches 1902 erbaut wurde.

Die traumhafte 5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt aufgegliedert: ein Vorraum, Gäste Toilette, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Abstellraum und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Raumhöhe beträgt 3,40m

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
4356/48
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
142 m²
Nutzfläche:
142 m²
Zimmer:
4,5
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
87,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,98
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs­ausweis
Gültig bis:
27.04.2025

Grundriss

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Arthit Sangmanorach

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

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